新築売戸建住宅 豊田市 平芝町６丁目 (梅坪駅) 2階建 4LDK

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価格 4,498万円 間取り 4LDK
交通 名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩12分
所在地 愛知県豊田市平芝町６丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 124.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月10日～2024年10月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約制現地案内会開催中！！お気軽にお声掛けください！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • （１号棟）完成予想図　洗練されたデザインの外観は街並みを飾ります。
  • （２号棟）完成予想図　洗練されたデザインの外観は街並みを飾ります。
  • 開放的な明るい家をコンセプトに、ランダからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
  • 食事の支度をしながら、リビングの様子も見られて安心ですね。
  • 多機能にインテリア性も備えた美しいバスルーム。
  • 清潔さを保つ性能と便利な機能で、快適さを演出。
  • ・設計性能評価＋建設性能評価＋耐震等級最高レベル【３】取得！　・断熱等性能等級【５】ＺＥＨ水準基準！
  • 着工前の外観写真。
  • 静かで落ち着きのある住宅地。
  • むちゃぶりキャンペーン開催中！！（２０２４年９月９日～１０月２９日）

    アピールポイント

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    名鉄三河線「梅坪」駅徒歩１２分「豊田市」駅徒歩１４分で、通勤、通学に便利です！
    広々の４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット付！
    挙母小学校、崇化館中学校まで徒歩８分圏内！

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    資金相談もサポート致します。
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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩14分
    愛知環状鉄道 / 新豊田駅 徒歩15分
    所在地 愛知県豊田市平芝町６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 124.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.8m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-3110-51232号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983471966 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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