売戸建住宅 一宮市 大毛字丸田 (木曽川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,998万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩36分
所在地 愛知県一宮市大毛字丸田
築年月 2003年1月(築21年7ヶ月) 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 330.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事の動線を考えた間取り。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • 広い南庭で陽の光を遮るものはありません。燦々と降り注ぐ陽の光をご堪能下さい。
  • 南側に面した１５帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • 清潔感がある白のキッチン。食品もラクラク搬入できる勝手口。ゴミ出しにも便利です。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー　三面鏡タイプで収納も豊富。
  • 新品交換のトイレ。くつろぎの時間を大切に。
  • 縁側・床の間を備えた８帖の本格和室。客間としても。
  • １２帖の主寝室。二面採光で明るいお部屋です。
  • 家の顔とも言われる玄関。出入りは毎日のこと、明るい玄関は気持ちいいです。
  • 広い南庭を２階から撮影。
  • 南側のお庭。ガーデニングにＢＢＱに駐車スペースに。
  • エアコン新設。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
  • アピタパワー木曽川店
  • カネスエ浅井店
  • ファミリーマート一宮大毛店
  • ゲンキー木曽川インター西店
  • 一宮市立葉栗中学校
  • 一宮市立葉栗小学校

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩36分
      その他交通 -
      所在地 愛知県一宮市大毛字丸田
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      新宅地。要セットバック。葉栗小学校・葉栗中学校区。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 大毛字丸田３０番地２　駐車スペース６台以上
      間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 12･7　LDK 15） 建物面積 101.84㎡
      土地面積 公簿 330.58㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2003年1月(築21年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え
      ■外装：2024年05月　外壁
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北3.6m 公道 接面18.1m　西3.6m 公道 接面18.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982800423
      情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/07/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)やまて不動産

      交通：
      名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
      住所：
      愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
      TEL：
      052-602-7580
      FAX：
      052-602-7570
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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