新築売戸建住宅 西尾市 今川町仲屋敷 (西尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,981万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
築年月 2024年9月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 167.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 畳コーナーとランドリースペースを設計。
  • 洗練されたデザインの塗り壁のおうち。外壁材はメンテナンスしやすい【Ｓｔｏ】を使用。
  • 内装は白とグレーで統一して落ち着いた印象に。ＬＤＫ家具・エアコンがついてきます！
  • ダイニングは人気の横並び！配膳が楽になります♪キッチンはＬＩＸＩＬ製。深型食洗器つきです。
  • ＬＤＫは畳コーナーを合わせて２０．７帖！広々とした空間でゆったり過ごせます。
  • 洗面横には収納棚を設置。三面鏡にも収納があるのでごちゃつきがちなスペースもすっきり保てます！
  • ランドリースペースには乾太くん＋ホスクリーン設置！お洗濯がこの一部屋で完結できます。
  • ウォークインクローゼットは居室と分けて設計しました。家族が寝ていても安心♪
  • キッチンは浄水栓、深型食洗器つき！手元にコンセントもありハンドミキサー等使いやすいです。
  • 床材は木の温かみとメンテナンス性を兼ね備えた突板を採用。窓は断熱性に優れた複層ガラスです。

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩23分
    名鉄西尾線 / 西尾口駅 徒歩29分
    所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,981万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    ２２条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 今川町仲屋敷Ｌ棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3　洋 7･5.1･4.5　LDK 17.7　S 3） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 167.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.4m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第愛建2024建築確認00651号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982787151
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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