売戸建住宅 西尾市 上町横町屋敷 (西尾駅) 2階建 3LDK

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価格 3,590万円 間取り 3LDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩32分
所在地 愛知県西尾市上町横町屋敷
築年月 2023年3月(築1年5ヶ月)

 建物面積 100.20㎡ 土地面積 公簿 162.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室南向き。ＬＤＫは広々１９．５帖！地形を最大限活用したプランです。
  • 外壁は雨で汚れを洗い流してくれるＫＭＥＷの光セラ。真っ白な外壁でも安心です♪
  • 白を基調とした明るい玄関。センサーライト付きなので夜間も安心。
  • 玄関の土間収納には可動棚を設置しました。
  • １９．５帖の広々としたＬＤＫ。ＬＤＫの家具とエアコンはこのままプレゼントいたします！
  • 南面の大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。窓の外には茶畑の風景が広がります。
  • 家具は白とグレーのイメージに合わせて、華奢なデザインのものを選定しました。
  • リビングにはキッズスペースがあります！おもちゃをしまえる棚付。机を置いてパソコンスペースにしても◎
  • キッチンは家事が楽になるパナソニックラクシーナ。開放感のあるフラットタイプを選びました。
  • キッチンの奥には固定棚つきのパントリーがあります。斜め壁を活用した造りで、物が取り出しやすいです。
  • 洗面室にはカウンターと物干しを設置。カウンターはアイロンがけをしたり服を畳むスペースとして使えます。
  • 浴室壁面はマグネットタイプの収納やディスペンサーをくっつけることができます！
  • トイレはパナソニックアラウーノを採用。泡で汚れを落としてくれるのでお掃除がぐんと楽になります！
  • 寝室にはピクチャーレールを設置しました。ポスター等を飾ることができます。
  • 寝室には大容量のＷＩＣがあります。洋服が多いご夫婦も安心！スーツケース等の大きなものもしまえます。
  • 子供部屋は２部屋。どちらもクローゼット付きです。
  • にしのまち保育園
  • 西尾市立西野町小学校
  • 西尾市立鶴城中学校
  • ヤマナカ西尾下町店
  • おしろタウンシャオ
  • ファミリーマート西尾上町東店

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市上町横町屋敷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：2.48㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上町横町屋敷Ⅱ期Ｉ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.4･5.2･5.2　LDK 19.5） 建物面積 100.20㎡
    土地面積 公簿 162.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 その他：木造（一部鉄骨）
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南4.5m 私道 接面9.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築CI東海A70475号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982725097
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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