売戸建住宅 稲沢市 片原一色町三反物 (山崎駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,798万円 間取り 5SLDK
交通 名鉄尾西線 / 山崎駅 徒歩6分
所在地 愛知県稲沢市片原一色町三反物
築年月 1997年10月(築26年10ヶ月) 建物面積 158.54㎡ 土地面積 公簿 352.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事の動線を考えた間取り。
  • 南側正面からの撮影。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • シンプルモダンな飽きのこないデザイン。
  • 広い開口部で明るいリビング。２０帖あるＬＤＫで家族団らん。
  • ご主人さまと、お子さまと、お友達と。大勢でワイワイお料理。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • アンティーク調のおしゃれな洗面台。
  • 南面のバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 豊富な玄関収納。スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • 駐車場から玄関までのエントランス。
  • 南庭を駐車スペースに変更すると６台駐車可能。
  • 南面の広いお庭。ＢＢＱにも家庭菜園にも。洗濯物を干してもよく乾きます。
  • 愛車を大切にしたい方に嬉しいカーポート付き、並列で２台収納。
  • 鍵を開ける前に相手を確認できて安心ですね。
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  • ゲンキー祖父江森上店
  • 稲沢市立片原一色小学校
  • 愛知県厚生農業協同組合連合会稲沢厚生病院

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      物件詳細情報

      交通 名鉄尾西線 / 山崎駅 徒歩6分
      その他交通 名鉄尾西線 / 森上駅 徒歩22分
      名鉄尾西線 / 玉野駅 徒歩21分
      所在地 愛知県稲沢市片原一色町三反物
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      旧既存宅地につき再建築可能。片原一色小学校・明治中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 10･6･6･6　LDK 20　S 4） 建物面積 158.54㎡
      土地面積 公簿 352.01㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年10月(築26年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 公道 接面21.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982656484
      情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/07/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)やまて不動産

      交通：
      名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
      住所：
      愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
      TEL：
      052-602-7580
      FAX：
      052-602-7570
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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