新築売戸建住宅 西尾市 羽塚町西新田 2階建 3SLDK

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価格 3,731万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス 六万石くるりんバス羽塚口停 停歩2分
所在地 愛知県西尾市羽塚町西新田
築年月 2024年6月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 181.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関→リビング→キッチン→洗面・ファミクロの回遊動線で家事楽なお家です！１Ｆ２Ｆ共に収納たっぷり♪
  • 駐車３台可・太陽光パネル付・セルフクリーニング効果のある外壁を採用！
  • シックで落ち着いた雰囲気のＬＤＫ。ＬＤＫ家具＋エアコンはこのままプレゼントいたします！
  • キッチンは奥行８００㎜のペニンシュラタイプ！人気の石目調の扉で高級感を演出。
  • 洗面室にはホスクリーンを設置しました。
  • 洗面室の隣にはファミリークローゼットを設計。室内干しした洗濯物をそのまましまうことができます。
  • トイレはＴＯＴＯの節水型。独立した手洗いスペースがあります。
  • 廊下から行けるウォークインクローゼットは、寝室で家族が寝ているときでも気兼ねなく使えます。
  • 子供部屋は２部屋。どちらもクローゼット付きです。
  • 寝室は縦すべり窓を採用。日射が入る面積が少ないため眩しくなりにくく、気密性にも優れています。
  • 安心と暮らしやすさを兼ね備えた高性能な建売住宅。
  • 外壁保証付き。玄関キーはタグやスマートフォンで施解錠できるスマートキーを採用。
  • キッチンはクリナップステディア。浄水器一体型の水栓・深型食洗器付き。
  • 窓は断熱性の高いリクシルの樹脂Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス。
  • バロー平坂店
  • マックスバリュ西尾新在家店
  • 西尾市立平坂幼稚園
  • 西尾市立平坂小学校
  • 西尾市立平坂中学校

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス 六万石くるりんバス羽塚口停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市羽塚町西新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,731万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 羽塚町西新田Ｆ
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.8･4.5　LDK 16.7） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 181.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南4.0m 私道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築CI東海A70869号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982619095
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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