新築売戸建住宅 江南市 宮後町砂場東 (江南駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩12分
所在地 愛知県江南市宮後町砂場東
築年月 2025年1月

 建物面積 108.65㎡ 土地面積 公簿 132.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【８号棟／平面図】
  • 【８号棟．／区割り図】
  • ８号棟イメージパース
  • ９号棟イメージパース
  • 【９号棟／区割り図】
  • 【９号棟／平面図】
  • 【全体／区割り図】
  • 【１０号棟／区割り図】
  • 【当社同仕様写真】スイッチ付きで高さも自由自在
  • 【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。
  • 【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。
  • 【当社同仕様写真】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。
  • 【当社同仕様写真】半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。
  • 【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。
  • 【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。
  • 【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもＩＣチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできます。
  • セブンイレブン
  • 大阪屋ショップ
  • 江南宮後郵便局
  • 江南市役所
  • 古知野東小学校
  • 古知野中学校
  • あずま保育園
  • 真野医院

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩29分
    所在地 愛知県江南市宮後町砂場東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：8～10
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.65㎡
    土地面積 公簿 132.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06 SHC105765号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982615441
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/07/16

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    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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