新築売戸建住宅 岡崎市 細川町字山ノ神 2階建 4LDK

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価格 3,449万円 間取り 4LDK
交通 愛知環状鉄道 / 永覚駅 徒歩6200ｍ
所在地 愛知県岡崎市細川町字山ノ神
築年月 2024年9月

 建物面積 102.26㎡ 土地面積 110.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 岡崎市細川町山ノ神2棟 区画図
  • 外観パース 完成予想図
  • 販売現地
  • 販売現地
  • 前面道路
  • 断熱性能
  • 太陽光システム
  • ZEH
  • Nearly ZEH
  • ZEH Oriented
  • ZEH
  • Nearly ZEH
  • ZEH Oriented
  • 細川保育園
  • あさひこ幼稚園
  • 細川小学校
  • 新香山中学校
  • メグリア 北斗店
  • ミニストップ 細川町店
  • スギドラッグ 細川店
  • 細川団地第二こども広場
  • 【ブルーミングガーデン 岡崎市細川町山ノ神2棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 永覚駅 徒歩6200ｍ
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅
    【バス】30分 門立 停歩8分
    所在地 愛知県岡崎市細川町字山ノ神
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,449万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】都市再生特別措置法、景観法、砂防法【備考】対象
    物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エ

    ネカリ（太陽光リースプラン）」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約10,329円、期間終了後は無償
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　岡崎市細川町山ノ神２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 110.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC108110号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004838664
    情報公開日 2024/05/18 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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